Planen Sie eine Reise nach Split, Kroatien, und wissen noch nicht, wo Sie übernachten sollen?
Split gehört zu den beliebtesten Reisezielen in Dalmatien. Doch viele Reisende stellen schnell fest, dass ein Aufenthalt im Stadtzentrum – besonders im Sommer – nicht immer die entspannteste Wahl ist.
Überfüllte Straßen. Kaum Parkplätze. Kleine Apartments. Ständiger Trubel.
Deshalb suchen immer mehr Besucher nach den besten Regionen nahe Split, statt direkt in der Altstadt zu wohnen.
Nur 15 bis 60 Minuten von Split entfernt finden Sie private Villen mit Pool, Meerblick, großzügigen Terrassen und viel Privatsphäre – und sind dennoch nah genug an Stränden, Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten.
Viele Reisende, die nach Ferienvillen nahe Split, Kroatien suchen, erkennen schnell, dass ein Aufenthalt außerhalb des Zentrums deutlich mehr Komfort, Ruhe und Platz bietet.
Hier finden Sie einen realistischen Überblick über die besten Villen-Standorte rund um Split im Jahr 2026 – je nach Atmosphäre, Entfernung und Urlaubsstil.
Diese Regionen sind ideal, wenn Sie in Meeresnähe wohnen möchten, ohne mitten im Stadtchaos zu sein.
Kaštela liegt zwischen Split und Trogir und zählt zu den praktischsten Regionen nahe Split.
Sie sind nur:
– 20 Minuten von Split entfernt
– 15 Minuten von Trogir entfernt
– 10 Minuten vom Flughafen Split entfernt
In dieser Region finden Sie unter anderem folgende Villen:
Vineyard & sea escape at Villa Vista Vinea
Kaštela Villa Mima II – Luxury Stay with Hydromassage Pool
Villa Mood – Family Villa with Pool Near Split
Ideal für:
✔ Familien
✔ Gäste mit Flugankunft
✔ Reisende, die zentral wohnen möchten
Podstrana gehört zu den gefragtesten Gegenden für Villen nahe Split.
Hier erwarten Sie:
– Villen mit Meerblick
– erhöhte Lagen mit Panorama
– Strände in erreichbarer Nähe
– nur 10–15 Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Split
Die Region ist stadtnah, aber deutlich ruhiger.
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Victoris Podstrana – Beachfront Villa with Spa & Sea View
Ideal für:
✔ Paare
✔ Erstbesucher Kroatiens
✔ Gäste, die Meer und Stadtnähe kombinieren möchten
Etwa 25 Minuten südlich von Split liegt Omiš – eine Region mit ganz eigener Atmosphäre.
Hier treffen steile Felsen auf das Meer, während die Cetina direkt ins Adriatische Meer mündet. Die Landschaft ist beeindruckend und dramatisch.
Im Vergleich zu Podstrana oder Kaštela bietet Omiš mehr Aktivurlaub.
Hier können Sie:
– an langen Kies- und Sandstränden baden
– Rafting auf der Cetina unternehmen
– die berühmte Zipline über dem Canyon ausprobieren
– zu alten Piratenfestungen mit Panoramablick wandern
Der Ort ist im Sommer lebendig, aber weniger überfüllt als Split.
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Ivana – Heated Pool, Jacuzzi, Sea View Retreat
Ideal für:
✔ aktive Reisende
✔ Familien mit älteren Kindern
✔ Gäste, die Strand und Abenteuer kombinieren möchten
Etwas landeinwärts wird es deutlich ruhiger.
Diese Regionen sind perfekt, wenn Sie Pooltage, Natur und entspannte Abende bevorzugen.
Nur etwa 20 Minuten von Split entfernt fühlt sich Tugare wie eine andere Welt an.
Keine Promenade. Keine Strandbars. Kein Massentourismus.
Stattdessen erwarten Sie:
– grüne Hügel
– Olivenhaine
– weite Ausblicke
– absolute Ruhe
Von hier aus erreichen Sie bequem:
– die Strände von Omiš
– die Cetina
– das Zentrum von Split
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Kristina Tugare – Heated Pool Near Split & Omiš
Holiday Home Maslina Omiš | Cozy Family Villa with Garden & Terrace
Villa Magnolia, Luxury 4-Bedroom Villa with Private Pool and Jacuzzi
Villa Nacle – Luxury Retreat with Heated Pool & Views
Ideal für:
✔ Freundesgruppen
✔ Familien
✔ Gäste, die Privatsphäre suchen
Srinjine liegt oberhalb der Küste und bietet frische Luft sowie offene Ausblicke.
Weniger bekannt als Podstrana – genau das macht den Reiz aus.
Hier benötigt man ein Auto, genießt dafür jedoch Ruhe und Abstand vom Trubel.
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Florinda – Luxury 4-Bedroom Villa with Pool
Ideal für:
✔ Gäste mit Wunsch nach viel Platz
✔ Ruhesuchende
✔ Naturliebhaber
Diese Regionen eignen sich für Reisende, die nicht jeden Morgen Meerblick brauchen.
Etwa 40 Minuten von Split entfernt liegt Šestanovac – ruhig, ländlich und umgeben von Natur.
Die Nähe zur Cetina und zu versteckten Badestellen macht diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Hier finden Sie:
– große Grundstücke
– Bergblick
– absolute Privatsphäre
– traditionelle Steinvillen
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Casa Mia, heated 40m² pool near Makarska
Heated Pool Villa Pietra in Peaceful Omiš Nature
Villa Olive Residence – Heated Pool Near Pisak
Villa Unika Lovrec – Heated Pool, Jacuzzi & Sauna
Ideal für:
✔ Gäste, die Abstand vom Alltag suchen
✔ Familien
✔ längere Sommeraufenthalte
Trilj ist ideal für:
– Rafting
– Radfahren
– Flussschwimmen
– ländliche Atmosphäre
Grüner, ruhiger und weniger touristisch als die Küste.
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Josefina – Heated Pool, Privacy & Comfort
Ogorje ist perfekt für alle, die wirklich abschalten möchten.
Kein Nachtleben.
Keine Strandpartys.
Nur Weite, Ruhe und Natur.
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Holiday Home Svilaja – romantic retreat with pool & massage
Villa Didovina, relaxing countryside Villa near Split
Ideal für:
✔ Digital Detox
✔ lange Familienaufenthalte
✔ maximale Privatsphäre
Imotski liegt weiter im Landesinneren und ist bekannt für:
– den Blauen See
– den Roten See
– beeindruckende Felslandschaften
Hier erleben Sie eine authentische und weniger touristische Seite Kroatiens.
In dieser Region finden Sie unter anderem:
Villa Lavandis | Stone Villa with Pool & Jacuzzi near Makarska
Villa Casa Natura – Mountain Retreat for Families & Groups
Villa Excelsior – Luxury Villa with Heated Pool & Jacuzzi
Luxury Villa Vinis Terra – Pool, Jacuzzi & Family Stay
Villa Old house, relaxing stay near Imotski with pool
Ideal für:
✔ wiederkehrende Kroatien-Besucher
✔ Gäste, die Roadtrips lieben
✔ größere Luxusvillen
Meer & gute Erreichbarkeit → Podstrana, Kaštela oder Omiš
Privatsphäre nahe Split → Tugare oder Srinjine
Ländliche Atmosphäre → Trilj oder Šestanovac
Absolute Ruhe → Ogorje
Beeindruckende Inland-Landschaft → Imotski
Es gibt nicht die eine beste Region nahe Split.
Die richtige Wahl hängt davon ab, wie sich Ihr Urlaub anfühlen soll.
Möchten Sie morgens Meerblick genießen und abends in die Stadt fahren?
Oder absolute Ruhe, Natur und Ihren privaten Pool?
Ganz gleich, ob Sie eine private Villa mit Pool nahe Split, ein ländliches Refugium oder eine Unterkunft in Meernähe suchen – die Regionen rund um Split bieten deutlich mehr Flexibilität als das Stadtzentrum selbst.
Wenn Sie unsicher sind, welche Region am besten zu Ihnen passt, entdecken Sie unsere Villen nach Lage oder kontaktieren Sie uns direkt.
Als lokale Agentur nahe Split kennen wir jede dieser Regionen persönlich.
