Villa Golden Memories – Zu verkaufen

Villa Golden Memories ist eine moderne, vollständig ausgestattete Immobilie mit 250 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet und stellt sowohl für die Eigennutzung als auch als renditestarke Investition im touristischen Vermietungsmarkt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Aufteilung der Immobilie

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein Gäste-WC sowie einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Eines der Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit schönem Meer- und Umgebungsblick.

Alle Schlafzimmer sind vollständig möbliert und mit Klimaanlage, TV sowie einem Arbeitsbereich ausgestattet, wodurch sich die Immobilie sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für touristische Vermietung eignet.

Außenbereich

Die Villa befindet sich in einem gepflegten Garten mit mediterraner Bepflanzung, der eine ruhige und private Atmosphäre schafft.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht ein privater, beheizter Swimmingpool, ergänzt durch eine Sonnenterrasse, Außendusche und mehrere Lounge-Bereiche.

Eine voll ausgestattete Außenküche mit Essbereich macht den Außenbereich besonders attraktiv und eignet sich ideal für gesellige Abende sowie zur Steigerung des Vermietungspotenzials.

Wichtige Merkmale

• Wohnfläche: 250 m²
• 6 Schlafzimmer / 5+ Badezimmer
• Privater, beheizter Swimmingpool
• Außenküche mit Essbereich
• Angelegter Garten mit Palmen
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Geeignet für Luxusvermietung oder Eigennutzung

Investitionspotenzial

Dank der durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und einer Kapazität für bis zu 10 Personen bietet die Villa ein hohes Vermietungspotenzial auf dem wachsenden dalmatinischen Tourismusmarkt. Die Kombination aus Privatsphäre, Komfort und großzügigem Außenbereich macht sie besonders attraktiv für Familien und Gruppen, die eine hochwertige Unterkunft suchen.

Eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, mediterranem Lebensstil und langfristigem Investitionswert.